2020年开局。当A股反弹行情如火如荼展开之际。房市却继续遇冷。在此背景下卖房炒股的声音又再度出现了!过去几年卖房炒股往往被视作踏错节奏的代名词。尤其在股市熊市期间。围

本文是由汇支宝创作,主要讲解的是今天股市行情走势:“牛市、黄金十年”字眼频现!卖房炒股还会是笑话吗?预计阅读时间4分钟,共计有1376个文字,话不多说下面一起来了解一下汇支宝的介绍吧,希望可以帮助到大家!

2020年开局。当A股反弹行情如火如荼展开之际。房市却继续遇冷。在此背景下“卖房炒股”的声音又再度出现了!过去几年“卖房炒股”往往被视作踏错节奏的代名词。尤其在股市熊市期间。围绕这个主题的段子、笑话层出不穷。那么这次会不一样吗?

大盘自2440见底以来。已经强势反弹逾11%。同期创业板指和中小板指更是分别录得逾14%和20%的反弹幅度。

北向资金千亿加仓

A股市场接近“沸腾”

2月18日。A股市场的热度更是一度接近“沸腾”。市场各大热点全面开花?;χ甘照?.68%。深成指收涨3.95%。创业板指收涨4.11%。两市上涨个股达3647只。下跌个股仅16只。市场“热度”高达99.6℃。即99.6%的股票实现上涨。只差0.4%。A股市场就实现“沸腾”。

而A股的此轮强劲反弹。得到了外资的认可??暌岳?。外资加仓也十分凶猛。北向资金已连续15个交易日实现净流入。2020年至今(2月19日)北向资金累计净流入992.81亿元。已经超过2020年全年(2942.18亿元)的三分之一。

房企销售持续遇冷

而与此同时。最新公布的房市数据却继续“遇冷”。据中信建投证券分析报告统计。2020年1月百强房企全口径销售额达到 6610.7 亿元。同比下降2.6%。相比于去年1月份58.4%的同比增速大幅下滑。其中百强房企权益销售额为 5088.5 亿元。同比下降 8.6%。

一二线城市在调控影响下持续降温。从1月下旬开始。春节假期的到来使得网签基本暂停。新推项目较少。降温的局势还蔓延到三四线城市。房企在春节期间开展的“返乡置业”系列活动也收效甚微。

楼市降温是否会持续?对此中原地产首席分析师张大伟表示。“从2020年后续趋势看。一二线继续在调控影响下低迷。三四线城市出现退烧现象。除非出现大规模政策变化。否则2020年大部分房企将面临销售额同比停滞甚至下调的可能。”

“卖房炒股”再现

而在A股市场情绪被引爆。楼市销售却继续遇冷的背景下。“卖房炒股”这一久违的字眼再现市场。而且这次出现在了权威专家的研报中。

说到“卖房炒股”。过去几年被视作是踏错投资节奏的代名词。2020年一篇被疯转的《我的4次卖房炒股经历》一文。更是令许多股民记忆犹新。

当时。身为大学老师的作者3次卖房炒股。令原本手中握有的1600万元灰飞烟灭。同时也错过了一栋轻而易举就能买下的别墅。也痛失一波房地产牛市。

甚至当时网上还有段子列出了10大败家和兴家投资排行榜。卖房炒股和卖房创业位居败家排行榜第一、二位;而兴家排行榜则是清一色的买房。区别只是在一线还是二线城市。

李迅雷:是时候卖房炒股了

但这次“卖房炒股”或许真的不一样了。它作为一项策略出现在了著名经济学家的策略建议中。

中泰证券首席经济学家李迅雷表示。就2020年大类资产配置而言。建议增持债券、黄金和权益资产。减持房地产。

对于权益资产。李迅雷表示。权益类资产经过3年的调整之后。相当一部分股票已经颇具投资价值了。是可以对那些具有估值优势、具有成长性等股票增加配置。投资方向上。要更多选择产业升级背景下向上发展的新兴产业?;蛘呤怯忻褡迤放频??;蛘哂行幸盗返匚?。有独创性技术的企业。

而对于房地产。李迅雷认为已经进入减持窗口。谈到理由时。李迅雷指出。过去20年。房地产属于大类资产中唯一走牛的资产。同时这也意味着该类资产的风险在集聚。所以我觉得应该要审慎。如果房地产在个人资产组合中所占比重过大的话。则应该减配。

今后国家在租赁用房方面势必要加大投入规模。随着人口老龄化。房地产未来前景不能太乐观。

但同时也李迅雷表示。中国经济周期实际上就是房地产周期。故为了平滑周期。就需要维持房价的相对稳定。避免大起大落。预计2020年房价并不会出现大幅度波动。

目前所谓的高杠杆和资产泡沫化。最大泡沫毫无疑问是房地产。这个大泡沫怎么来让它慢慢消退。则需要非常具有艺术性的政策调控。至于房地产投资增速回落之后。如何稳投资。大家都会想到基建投资提速。预计2020年基建投资增速会有明显上升。但不会再次出现大水漫灌现象。过去的经验教训太多。故基建投资的乘数效应一定会考虑。着眼长远。

卖房炒股需理性看待

当然对于卖房炒股。也有市场人士提醒投资者需要理性看待。千万别脑子发热。假如投资者有多套住房。这时候投资者将房子卖掉一套用于炒股未尝不可。只是投资者还是需要选对一个逢低买入时机。同时也要选对买进的股票。从一个中长期的时间来看。投资者赚钱的概率还是很大的。

但如果投资者只有一套房。是全家人需要居住的住房。那肯定是不可取的。

牛市字眼再现

杨德龙喊黄金十年

而不仅是李迅雷。春节过后。各大机构也开始全面看多A股市场。“牛市”的字眼重新出现在了卖方研报中。

比如中信建投就直言不讳的在指出。当前时点为A股牛市的起点。

中信建投认为。从国内来看。社融规模增加、社融结构改善、盈利改善和经济复苏是2020年宽信用的四个步骤。在这种情况下。该券商观察到利率的下行和盈利的改善。经济复苏可期。由此。A股市场牛市的重要条件就具备了。中信建投认为。应当在股票、商品、本币和债券四个市场都部署多头头寸。特别是汇率升值外资青睐的板块。

因此。中信建投在大类资产配置方面。将投资标的排序调整为股票》信用债》本币》商品》国债。

而前??囱畹铝侵苯痈隽薃股将有“黄金十年”的判断。


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